随着龙昆南路改造通车，这一带的房地产项目，在刊登广告时，不约而同地打出了“龙昆南路改造竣工之际，便是房地产升值之时”的升值概念。据了解，当天的广告效果出奇的好，获得了投资者们的极大追捧，尤其是岛外购房者的关注。
道路：房产成为升值潜力股
龙昆南路的拓宽改造已经接近完成，计划于国庆节前全线畅通。目前，各建设单位正在夜以继日地紧张施工，一条具有热带特色的景观大道即将建成。这条路的扩建和拓宽，将使龙昆南成为贯穿南北的大通道，龙昆南路一带也将成为海口市一块新的中心区域。
这一巨大的契机，使其成为众多开发商热捧的黄金宝地。耀江花园、佳友·龙昆雅居、皇家花园、汇隆广场、鸿禾公寓、锦上花、南庄商业城、星河广场、徽园建材商业街相继新鲜出炉，给龙昆南增添了活力，成为一道新亮点，提升了城市的品位。
龙昆南路的改造扩建，无疑成为开发商手里的一张王牌。一家房地产的营销总监对记者说，龙昆南路的改造，不可避免地扮演着一个“救命稻草”的角色，将在未来几年的时间里，充斥着广告版面。周边的房产项目将会主动用上这一景观，产品得到较大的附加值，原本并不可能升值的房产，开始畅销市场。绝不是玩概念，龙昆南路将活生生地创造创富。
商机：周边商圈受益价格上涨
龙昆南路的改造扩建将给海口的商圈重新编织一个商业版图。因为它是海口市的主轴线，因此受到许多业内人士的关注。
为此，一位开发商老总大胆预测说，龙昆南路的扩建将促使龙昆南商圈物业的价值上涨，沿大道周边的房产、商铺的价格急剧上升。据了解，龙昆南路扩建后沿线房价在短时间上涨８．７％左右，并形成沿线商业带。自从龙昆南路改造开工后，沿线２公里范围内的住宅租售、房屋置换的成交率均高于同一区域的其他地段，其价格也略高于同等水准物业，沿线房价将会飞升。
一位房地产销售经理接受记者采访时说，龙昆南路将会演绎类似其他城市的“交通效应”，此效应成为投资的热门概念，尤其是大道沿线的增值行情将极大地刺激市场神经。龙昆南路扩建使房价的变动，意味着投资房产的机会来了，把握交通效应，瞄准商机，及早下手，赚取龙昆南路第一桶金。
品质：精品楼盘各领风骚
从目前龙昆南一带的楼盘看，房子并不多。近几年来，这一带诞生了好几家大型现代化住宅。其中，昌茂花园是这一地带房地产的代表之作。在海南房地产处于低潮的时期，昌茂花园率先启动，几年的发展，形成１０００多户入住的大型社区，在海南房地产发展史上，写下重彩一笔。而这一地带房地产新生代的代表，无疑是位于海德路５号的耀江花园。此楼盘将荣膺海南省最佳人居生态环境小区，海南首家中国人居环境金牌建设试点项目。他们大胆地将先进的ＣＬＤ概念引入房产开发，流线型设计的１１栋楼体，顺势呈弧线型排开，３万平方米超大景观园林营建绿色之城。它以都市的稀缺之地展示现代花园的精巧花园，俨然一颗璀璨的明珠，镶嵌在大都市生活圈的核心。由海口星华房地产开发有限公司打造的星华·锦上花位居龙昆南路东侧，低价格高超值，独特设计受到购房者的追捧。鸿禾公寓以精装修小户型迈进海口房产市场，吸引了购房者的眼球。佳友·龙昆雅居、皇家花园、汇隆广场等都以新颖的设计、方便交通、精美的品质受到购房者酷爱。
(海南特区报/郭得印)
ICP备案证书(号)浙ICP备06035441号