2007年上海高档酒店客房收入增长有望超10%

仲量联行酒店集团日前在上海发布最新调研报告，预计２００７年上海酒店市场前景向好，高档酒店（四星、五星）平均每间客房收入将随着客房入住率与日均价的回升重新走高，同比增长有望超过１０％。

仲量联行酒店集团中国区行政副总裁安瑞达说："上海的高档酒店已经根据持续上涨的酒店日均价，以及最近的客房供给增长作出了调整。最近两年来，新增的客房供给以及房价上涨使得酒店市场入住率偏低。上海五星级酒店２００６年的平均房价创造了７年来的新高，成为亚洲平均酒店房价最高的城市之一。但是２００７年，我们已经看到了上海客房入住率重新回升的好迹象。"

仲量联行酒店集团的调研报告《２００７年中国酒店市场摘要》显示，截至２００７年４月，上海高档酒店入住率达６６．８％，同比增幅提高２．４个百分点；平均每间客房收入７９２元，同比增长１０％。仲量联行酒店集团预计，２００７年全年上海高档酒店的入住率会在７２．５％左右，增幅同比提高２．６个百分点；平均每间客房收入将达９１４元，同比增长１０．４％。

安德瑞指出，上海的酒店业主要由商务需求推动，商业活动的发展将直接带动酒店业发展。尤其是会展设施的增加，如上海新国际展览中心的扩建，将给酒店业带来可观的需求。

旅游业的发展也给上海酒店业的繁荣带来动力。２００６年上海市年接待的海外游客（包括港澳台）超过了４００万人次，创历史新高。预计２００７年这个数字将超过５００万。

仲量联行酒店集团全球首席执行官贺德铭说，中国经济的迅猛增长以及２０１０年上海世博会等盛事使中国成为国际焦点，每一个认真对待亚洲的酒店投资者都希望能在中国大陆有所作为。作为中国的经济与金融中心，上海吸引了众多投资者与国际酒店品牌入驻也是顺理成章。

眼下，不少知名的国际酒店品牌都以上海作为进入中国的跳板。"JIA（香港精品酒店集团"家"）、福朋喜来登已经入驻上海。"贺德铭解释道，"半岛、柏悦、W酒店、康拉德等国际豪华酒店都计划在未来３年内入驻上海。毫无疑问，外国投资者与酒店运营商都认定上海是全球最重要的市场之一。"