洋品牌老字号前门四六分

　　前门大街招商昨晚启动租金不高于西单、王府井全聚德10月重回前门

　　坐着铛铛车，穿过五牌楼，吃完全聚德，再品星巴克……也许，在不久的将来，您就能以这样的方式在前门商业街里度过一个惬意的周末。昨晚，“前门大街招商新闻发布会”在箭楼隆重举行，作为土生土长的老字号：全聚德烤鸭店、都一处、一条龙、中国书店、大北照相馆等数家老“街坊”将在今年10月荣归故里。而那些驰名全国的民族品牌以及国际知名的洋大牌也将有机会在这条古老的商业街上落足生根。两侧店铺只租不售此次招租主要集中在前门大街两侧，总建筑面积约6.6万平方米，主要以餐饮、服务和零售的商户为主，计划招进各类名牌商户约180家。

　　为确保前门大街的商业高品质，两侧店铺只租不售。招商时间会持续到9月初，前门大街上原来的所有老字号都进行了申请。此次招商会首先确保原有老字号的重张。这些老字号包括全聚德烤鸭店、都一处烧麦馆、一条龙羊肉坊、月盛斋、中国书店等。对于这些原生地老字号，将以“保留、恢复”为原则，市、区政府正在研究将出台一些扶持政策，支持原生地老字号重张。有着上百年历史的全聚德将成为首家签约商户。据悉，从今年9月底，前门大街两侧修缮整治工程完工后，将有一部分商户入驻，并陆续开始营业。在2008年奥运会前，包括附近胡同内的近千家商户也会到位。租金不会比西单高“在前门大街开一家店，到底需要多少租金?”是各大品牌老板最关心的问题。对此，北京天街置业发展有限公司董事长田耘说：“具体的租金还在测算当中，目前无法用元、角、分解释，但是，2007年10月1日至2007年12月31日，所有入驻品牌商家均免收租金。”

　　田耘还透露，2008年后，前门大街会按照一个合理的价格收取租金，“我可以告诉大家，前门大街今后的租金不打算高于西单和王府井。”

　　田耘介绍：“从月亮湾向南，会有一栋单体建筑，大约是在珠市口大街路西，我们会建有一个‘小吃楼’，承受不起大店面的老字号小吃都可以被吸纳进来。”民族品牌海选进前门

　　除前门“老住户”外，老字号的范围还包括了全国各地的民族知名品牌。“知名”的定义则需有国家质检总局或相关经济媒体的佐证。8月1日,前门大街全国民族品牌评价选优招商启动。招商入围的名单确立后，将通过专家评定、媒体推荐、市民投票等方式进行评分、筛选。根据不同评分等级，将享受租金价格5%到30%的减免优惠。中西品牌份额六比四5月份，前门大街改造时，著名的国际品牌普拉达、阿迪达斯、卡地亚、范思哲、星巴克等就已经向前门招商部门抛来了“橄榄枝”。而港澳台地区的周大福等知名品牌也一直对进驻前门表示了极大热情。田耘表示：“引进国际知名品牌的方案正在企划中，不久将出台。”洋品牌入驻前门大街后，会不会由于西式的装修风格与老字号格格不入呢?“前门大街整体的改造方案都遵从‘恢复古都风貌’的原则进行，也就是说，不管哪一家国际知名品牌进来，其外观设计也要符合‘古都’的风貌，但他们可以在店内装修上，发挥自己的特色。”田耘强调。据悉，将来的前门商业街里，本土和国内老字号与洋品牌的比例，分别为60%和40%。