香港酒店供过于求入住率下滑？

　　近年访港旅客人数屡创新高，酒店房租亦急剧上涨，吓怕不少旅客，同时市场料今年酒店房间的新供应量会大幅增加11% 至超过5.2 万个，形成供过于求现象，料未来酒店入住率会持续下滑。

　　据了解，近年房租持续上涨，当中以五星级酒店房租升幅最高达15.8% 至约2,183 元，另三星级酒店租金亦升约6.8% ，平均每晚房租约571 元。

　　另外，随着酒店供应量增加，戴德梁行估计今年酒店入住率将较去年下滑一个百分点至86% ，跌势于未来两年势持续，对房租恐造成相当压力。

　　该行续称，首四月五星级酒店入住率约81% ，另四星及三星级则分别为85.8% 及83.8% ，三类酒店中以三星级酒店入住率跌幅最大，达5.2 个百分点。

　　该行研究部董事陶汝鸿补充，由于内地游客数量升幅逊于预期，今年首四个月增幅仅3.5 个百分点，料导致市场对三星级酒店需求不断放缓。