番禺：大石发展锁定地铁餐饮旅游圈

　　大石家私城使大石声明远播，长隆旅游板块更让它赢尽了人气。目前大石有星河湾（40％在大石界内，60％在南村界内）、星月明珠和锦绣银湾等三大楼盘，此外，信基地产项目将在不久的将来面世。但房地产业却不是它发展的重点。

　　番禺的大石街早在番禺“改市为区”之前，就因为“家具一条街”而闻名于广州。后来，几大楼盘在大石崛起使其知名度进一步提高。随着地铁三号线的开通，大石街将关注发展的眼光定格在了“地铁商圈”之上。记者昨日获悉，大石地铁商圈最有可能采用的是“一心一带两轴两片”的设计方案，根据这套方案，商圈将发展为社区服务的商业，并开发不同单元面积及档次的住宅。

　　大石家私城旺铺月租110元/m2

　　据大石街道办事处的工作人员介绍，早在上世纪90年代初，家私城只是一排由个体商贩们搭建的简易棚而已。到了2000年，华南板块雏形已现，有精明的投资商沿着那条街修建了6万平方米的正规市场，这才有了目前的大石家私城。记者从大石工商所了解到，目前大石家私城位置稍好的铺位月租已达110元/平方米。去年，家私城可统计的销售额超过3亿元。

　　大石街道办事处主任黄标告诉记者，家私城对大石的贡献并不在于税收，而在于提升了大石的知名度，并且解决了一部分当地的就业。他说：“家私卖场往往喜欢聘请当地人做销售员，因为本地人可自行解决食宿问题。现在在家私城上班的大石人应该有四五百人之多。”

　　长隆游客与颐和园相当

　　黄标特别强调了长隆旅游板块对大石的意义：“长隆去年接待游客360万人次，地铁三号线的开通极大地增加了自助游游客，根据目前的形势预测，长隆今年的游客总人数有望突破800万人次——与北京颐和园相当。”他说：“从税收的角度看，家私城对大石的意义远远不及长隆。长隆去年纳税6000万元，今年则将纳税7000万元，是家私城的六七倍。”

　　何谓“一心一带两轴两片”

　　如今，你走出地铁三号线大石站看到的只是一片荒地，但假以时日，荒地上将立起密集的商场和写字楼。

　　上月初，有关部门公示了三套有关大石地铁站商圈的设计方案，有关专家一致赞同第二套方案：“一心一带两轴两片”，如不出意外，这套方案将被付诸实施。

　　“一心一带两轴两片”的详细含义是什么？“一心”是指以地铁站出站口建筑群为核心，带动周边地区的发展；“一带”是指沿迎宾大道的总部经济带；“两轴”是指新光快速路以及群贤路形成的十字型建筑、生态发展轴；“两片”是指结合城中村改造形成的南北两大片区——包括村民安置区、经济发展区和公共配套服务设施区。

　　大石境内有三大楼盘

　　大石街道办事处介绍，大石新建的商业项目——“大石城”目前正在招商，情况令人满意，麦当劳、利口福等将进驻。

　　有了大石城，还需要大石地铁商圈吗？黄标并不担心：“大石的餐饮很能说明问题。以前大石只有三四家酒楼，近几年不断增多，仅‘渔民新村’就可容纳1600人就餐。当时有人就想——有三四家就足够了，这么多的酒楼能生存吗？结果呢？那些新开张的酒楼生意都好得不得了。开发商圈也是同样的道理，把规模做大了才会有人气。长隆每年有近千万的游客，他们来这儿随便转一圈就得花钱，即使每人买一个盒饭都能堆出一个不得了的营业额。”

　　大石境内目前有星河湾（40％在大石界内，60％在南村界内）、星月明珠和锦绣银湾等三大楼盘，此外，信基地产项目将在不久的将来面世。黄标告诉记者，大石发展第三产业的重点是旅游、餐饮和商业；对地产业，则持谨慎态度。