昨天，记者在南京多家酒店采访时获悉，他们下个月的客房预订率都已超过了90%。这将意味着，11月南京酒店业将“一房难求”。对此，市旅游局有关人士称，8月份以来，南京酒店平均入住率已超过85%，一些品牌经济型酒店入住率甚至多日达到100%，这种情况过去在南京十分少见。业内人士分析原因主要有三：商旅会展活动频繁、境外游客避开奥运年提前来华、周边自驾游客人趁秋高气爽时纷纷来宁。
黄金周后，酒店迎来“黄金月”
“承办40人的活动，提前一个月订不到高星级酒店客房；请外地朋友来南京泡温泉，想就近住一晚也订不到房，就连在市内找一个经济型酒店住几天都难！”昨天，在南京一事业单位工作的陈女士告诉记者，上周以来，自己为下个月的多项活动在市内预订酒店，可驱车大半个南京城，均被遗憾地告知：客房月初基本都订满了。
据了解，8月底以来，南京高星级酒店的生意就没淡过。由于会议展览走旺，很多酒店10月份的客房早在9月初就被预订一空。索菲特钟山高尔夫、东郊宾馆、国际会议中心等地处东郊的宾馆都有类似的现象。市中心的商务酒店生意更火：金陵饭店、索菲特银河大酒店、维景国际大酒店、侨鸿皇冠假日酒店等五星级酒店，国庆后客房入住率天天85%，会议室也天天有人租用。
市旅游局统计数据显示，今年上半年，南京高星级酒店平均开房率超过了70%，居历年之首。尤其今年8月份以来，全市10家五星级酒店的年入住率已接近85%，新街口和东郊地区的五星级酒店入住率更是超过90％。南京数十家品牌经济型酒店近两个月以来的平均入住率均超过90%，会所式酒店不提前1个多月预订根本找不到房。“黄金周后，我们迎来了黄金月。”金一村经济型酒店负责人开心地说。
原因一：会展一场接一场
南京酒店客房近来为何这样火？业内人士分析，其中一个重要原因，是南京的会展越来越火，在秋季更为集中。
据介绍，仅今年上半年，全市就举办了各类会议展览3100多个。在3月、4月、5月、9月、10月、11月这6个黄金会展月份，没有预订，策展商们根本订不到展馆。今年9至10月，国展中心密密麻麻排了服装节、软博会、文交会等19场展览。
一旅行社负责人告诉记者，与往年相比，今年的会展活动不仅量大，参会人员对住宿和旅游的要求也在不断提高。比如，一个药品展，往年的住宿标准是三星级酒店，可这个月初来宁办展时一下把住宿标准提高到五星级，原因是，参展商们认为好的住宿与会议环境能更好地展示企业品牌形象。另外，越来越多来宁开会参展的人希望借机游览一下南京城及周边地区，于是，会展的平均周期从原来的2—3天，拉长到了4—6天。
原因二：境外游客来宁旅游时间提前
散客和入境游客量增大，也是南京大小宾馆饭店客房供不应求的重要原因。
南京青旅总经理王忆辛告诉记者，为避开“2008奥运年”客流高峰，不少境外旅游团都把来华旅游的计划提早到今年下半年。
“这个月来，我们平均3天就要接待一个境外旅游团，其中有一半是原本计划在明年来中国旅游的美籍华人。但在去年这个时候，我们要10天才能接到一个境外旅游团。”王忆辛说，和他们有业务往来的境外组团社为避开明年的奥运客流高峰，纷纷要求把来宁旅游计划提前，分摊到今年下半年，他们对住宿的选择大多是四、五星级酒店和特色酒店。
原因三：自驾游客出现“增量”
还有不少华东线上的自驾游客，等国庆出游高峰过后，便到南京进行周末“补偿游”。
紫金山庄总经理金刚说，最近，华东线上的自驾车散客几乎包揽了紫金山庄所有标间和别墅客房，酒店旁边的钟山景区则是他们周末度假的“主阵地”。
“南京的旅游资源很丰富，尤其这个季节，到中山陵赏桂，去栖霞山看枫叶，再泡泡温泉，十分愜意！”一位来自无锡的周先生告诉记者，对沪宁线上城市的居民来说，由于交通方便，玩的地方又多，所以南京是他们周末自驾游的首选。
三类客流增量相加，导致了南京大小酒店客房紧俏。
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