购酒店套房性质为“住宅”

　　金色假日酒店被称为北京市首家产权式酒店，其特征是由业主投资买房，统一由酒店管理公司来经营，业主可分享利润。2001年到2003年间，300多名业主分别以数十万元不等的价格购买了金色假日的套房。2003年5月起，金色假日酒店陆续为购房者办理小产权证，小业主们手中的产权证性质为“住宅”。但根据业主调查，金色假日酒店权属的大房产证上确认，金色假日酒店的全部房屋权属都归金三元公司，且房屋用途为酒店。

　　为此，曾有业主欲将自己购买的套房上市进行交易，但被有关机构告知，商用房屋的权属不能拆分。持有“住宅”产权的业主不能按照商用房屋的价格出售自己所购的套房。