西班牙住房卧室小得像耳朵眼

　　西班牙是欧洲住房条件比较好的国家之一。西班牙建筑业是该国三大经济支柱之一，房地产热已经持续10多年。据西班牙央行截至2005年底的统计数字，西班牙全国有1539万多家庭，住房2370多万套，平均每个家庭有住房1.54套。据说，这一比例在世界属最高之列。但是，有很多年轻人还是没有房子住，不得不与父母合住在一起。

　　在西班牙这样一个人均国内生产总值超2万欧元、户均拥有住房比例相当高的国家，为什么还有大批人面临住房问题？一是有许多低收入者，生活在相对贫困线以下的人口比例为19.8%。二是青年人无力购房和租房。三是房地产热助推房价节节攀升。据统计，从1997年到2006年，西班牙住房价格累计上涨173.2%。

　　西班牙政府重视解决困难群体住房问题。住房部制定了2005至2008年住房计划，扩大专供困难群体的政府保障性住房建设和供给；对低收入者和35岁以下青年提供购房或租房补贴。最近议会通过了政府提交的新《土地法》法案，规范土地的使用和开发，确保政府保障性住房用地(规定此类住房建设用地不得低于建房用地的30%)，遏制土地投机和打击土地开发中的腐败现象，让高企的住房价格软着陆。

　　住房大臣特鲁希略女士认为，政府采取的这些措施已产生积极效果，商品房价格上涨幅度回落；政府保障性住房的建设大幅增长，过去每百套住房中只有7套保障性住房，现在增加到30套；从2004年起已有50万个困难家庭通过购买或租赁方式得到住房，政府在4年内让72万个困难家庭获得住房的目标已经兑现70%。