雅居乐不再只卖楼将建13间酒店

　　成立15周年的雅居乐地产，8日宣布将在未来几年内发力商用物业，到2010年之后，商业所带来的固定收入将占雅居乐总收入10%左右。记者随后了解到，像越秀城建等上市房企，目前都在商业方面积极突破，以降低企业运营风险，避免业绩大幅波动。  
　　
　　“现在，雅居乐99%的收入是卖房所得，今后将有所改变”，雅居乐地产控股有限公司副总裁刘华锡向本报表示。   
　　
　　他认为，雅居乐经过十五年发展，在住宅产品的开发上已比较成熟，而散布于全国的53个项目也为数不少。在今后的几年内，雅居乐将在商业上发力。“在未来三年中，雅居乐会增加大概13间酒店，包括海南岛的6间，广东5间，包括番禺、南海、河源、惠州、顺德，还有省外的两间，上海跟成都。我们预计2010年之后，固定收入占总收入的比例大概10%左右”。   
　　
　　至于公司为何作出如此抉择，刘华锡表示，拥有一定比例的固定收入，是公司抗风险非常重要的措施，香港很多上市公司也是这么做的。   
　　
　　其实，在商业上寻求突破已渐成上市房企的重点。比如越秀城建在战略转移上就更早一步。2005年大力拓展商业地产，随后将旗下四个优质物业打包成房地产信托投资基金在香港上市，接着又拿下西塔项目。目前，越秀城建的宏城超市已突破100家，宏城停车场公司经营车位突破10000个，而越秀城市广场、越秀新都会大厦，维多利广场现已交付使用，目前租赁市场非常活跃。