“魅力海南 购房度假游”

　　北纬18度至20度是造物主钟爱的后花园，北纬18度至20度穿越之处，集中了地球上最缤纷、最浪漫的热带海岸：夏威夷群岛、巴厘岛、红海、加勒比海、吕宋岛和美丽的海南岛。

　　海南因其优美的自然景观，丰富的人文资源，良好的生态环境，终年遍地翠绿，四季鲜花盛开，具有浓郁的椰风海韵情调，被誉为“琼台福地”和“宝岛明珠”，是中国最理想的避寒冬泳和度假休闲胜地。而其特有的人文景观、舒适的居住环境和休闲的生活氛围，更是吸引着越来越多的人前来购房置业。国际、国内的大型开发企业重新将投资目光转到海南，将标志着海南房地产揭开了“良性”、“健康”“大规模”的“造城造镇运动”新篇章。

　　一、 展会相关介绍：

　　“2007第九届海南房地产展示交易会”将于2007年12月31日-2008年1月2日在海南海口会展中心隆重举办。本届盛会将为购房投资团体和个人提供一个优越的选择平台，全国各地的朋友们汇聚此地，鉴赏海南独有的居住理念，感受海南特有的居住风格。此次“房展会”还将给众多的投资商和开发商提供一次难得的见面机会，这里将会把有限的资源共享，生成无限的商机，并将我们的步伐跟进时代前进的潮流。

　　本届盛会是在海南省政府有关部门的领导和大力支持下，由海口市人民政府、中国房地产业协会、海南省房地产业协会和海口市房地产业协会主办，海口市房产管理局、海口市贸促会协办，海南共好会议展览有限公司承办，海南春秋国际旅行社有限公司指定接待；并由520trip与新浪网分类海口站联合全国三十五个城市的分类站点进行全程网络宣传和网上同步联展，打造一个全新的、立体的、专业的房地产展示交易平台，促进海南会展经济的发展，展示海南“健康楼市”与“生态岛、健康岛、最佳人居环境和最佳度假胜地”的品牌形象。

　　“房交会”期间举办各种活动，并将首次开放房展夜市，充分挖掘市场消费潜力，参展楼盘总经理签名优惠售房活动，给购房者提供更多优惠，并在闭幕晚宴活动上让投资商、房产商及相关重要协会机构负责人面对面的亲切洽谈和交流。

　　二、购房需求目标群体：

　　海南岛在今年10月份黄金周期间售出了1000套左右的住房，其中岛外购买者占80%，其中江苏，上海一带占20%多。长江三角地的投资商和购房者们都看好了海南楼市的发展前景。

　　随着海南健康岛和旅游胜地知名度提升及国家在海南文昌建立航空发射基地的利好消息.海南的房价也从去年开始,呈现了一种直线上升的态势,特别是海口,三亚一线海景房更是外地购买者的首选,海口目前的房价之低，更是全国其他城市不可比拟的,在海口最繁华的金融贸易区房价也只三千多元左右,而靠近海边也不过四千多一点,但是今年上半年和下半年相比就上涨了几百元,可见海南的房子升值的空间是很大的.目前在海南购买房产的大多数都是上海,北京,东北及浙江一带,今年以来福建、兰州、山西、内蒙古等地一大批人也看准在海南这个好地方置业和投资。在海口比较高档的小区有大概70%左右都是外地人购买的。现在一到冬季海南就成了全国各企业开会度假的首选地,更是老人养老过冬的天堂.根据行业内的专家分析，海南的房价在未来的三年会出现大幅度的上涨。

　　此次“房交会”就是为外省的购房投资者带来无限的商机，此次展会将是体现海南“优越人居”的盛会，也是以旅游城市特色房地产为主题的专业展览会！为了让更多的市民能领略海南优越的休闲度假人居环境，目前已设置购房游报名热线，并开通“魅力海南?购房游”专线电话，组织并接待各地投资、购房客户参观海南房交会。望各地市组织机构和人员把握此次难得的机会。

　　我们邀请购房团的主要原因：购房团为购房者提供了一个难得的团购平台，享有团购优惠政策并根据购房者的需求特点，采取针对性的服务，把楼盘信息随时传递给购房者，最大程度满足购房者需求，为购房者提供方便。同时，购房者可以对楼盘进行现场考察，直观地了解楼盘的实体。”

　　三、针对岛外购房团体的相关政策（具体合作需进一步洽谈，）

　　1、在展会期间，房交会参展楼盘将推出超值、特惠房，并实行购房者可报销往返机票等优惠活动，使广大的购房者通过集中购买的方式，实现购房愿望，获得理想家居，赢得切实利益。

　　2、购房游活动将于11月初起正式展开。届时，组委会将精心策划和精心组织，着力于强强联合的“品牌房展”和“品质楼盘服务于有效购房人”定位，为来自全国各地的购房团队提供周到细致的服务，使展会成为购房者积极参与的房产超市。

　　3、“购房+旅游”的全新团购模式，周全的购房团服务，诸多创新举措与亮点无疑将吸引更多的购房者、投资者前来参与，全面提升海南房交会的参展价值。

　　4、凡是岛外的购房人士在展会期间购房，来宾可提前与承办单位联系，填写报名申请表，并告之组委会达到时间、航班号、同行人数等，组委会将在海口美兰机场、设立迎宾服务台，为前来参加展会的客商人士，免费提供接送机服务；来宾可乘坐组委会提供的旅游大巴到达会展中心参观及看房，在展会期间看中合意的楼盘后，即可乘座组委会提供的免费看房直通车前往现场观房。

　　5、如合作单位组织协助本届房交会招徕岛外购房团人数在100人以上,投资人士30%以上，可报销负责人往返机票、住宿费。

　　四、本次“房交会”的大小楼盘特色：

　　（一）海南 海口 西海岸

　　主要特点：以海滩别墅型为主，逐海而居的惬意生活，国家标志性皇家滨海领地。

　　地段优势：  西海岸位于海口市西北部滨海地带，琼州海峡旅游度假区的中心部分，是海口“突出沿海，向西翼拓展”城市发展战略的核心，具有一流生态景观、一流建筑景观和一流功能配套。

　　环境优势：海岸水城的园林环境建设堪称一绝，立体生态园林景观令人叹为观止；植被坡岸、天然坡岸、砌石坡岸三种湖岸空间，勾画出优美多姿的水岸景观；170多种、10000多株生态植物，释放无尽清新；80余种珍贵观赏花卉，雅致芳香；开阔大草坪，徜徉绿色大殿堂，吸享带露新空气”的山水画卷。一种住居、度假、休闲皆相宜的惬意尊贵生活。

　　户型结构：这是献给所有在繁华与静谧之间轻松游走的人的心灵居所，以四室三厅四卫、三室二厅二卫为主。是一切浪漫梦想相约的地方；双客卧方正舒适，细心款待您的贵宾；开扬大气的客厅，让您与自然、海风举行一场盛大的PARTY。

　　平均价位：6000-10000/平米，升值空间巨大。

　　（二）海口 海甸岛

　　主要特点：以功能齐全的住宅小区为主，追求中式住宅的院落空间和西式住宅的生活流线。

　　地段优势：海口市美丽的海甸岛，东靠横沟河，北眺辽阔的琼州海峡；海南的最高学府---海南大学，海口市人民医院及众多设施林立四周，配套一应俱全。

　　环境优势：本着“以人为本”的设计理念，在注重建筑形式、园林环境的基础上，更关心的是给予居住者“天造山水我安家”的感受。

　　户型结构：经典跃层式住房，负一层为私家车库，一二层为一户，称为首层别院，户户赠送入户花园和40余平米地下室；三四层为一户，户户赠送大露台、10余平米的阳光购房，一户有天有花园，一户有地有情景。

　　平均价位：4000-6000/平米，升值空间巨大。

　　（三）海口 滨海品质区

　　主要特点：以社区概念、美丽家园为主，“南渡江滨江地带”，走进绿色佳园，扑面而来的便是浓浓的绿意。

　　地段优势：南渡江滨江地带在海口市城市规划蓝图中（2005-2020）成为市区的重心地带，南渡江将成为主导海口发展的城市发展轴之一。

　　环境优势：在开发的过程中会力图最大限度的保持和恢复南渡江的湿地、森林、绿化、鸟类、沙滩等原有生态环境。建筑不只是住宅、还是生活；园林不只是景致，还是参与。小区拥有大型的中央水系、现代会所、新型幼儿园及小学和星级多方位的物业服务。

　　户型结构：二房二厅一卫，厅房层次分明、动静分区，独立的生活阳台，宽敞的厨房连接餐厅；三房两厅两卫、四房三厅四卫（跃层），入户花园延伸客厅空间，楼层上下起居室畅达变通，豪华宽敞，尽现主人的尊贵格调。

　　平均价位：3000-4000/平米，升值空间巨大。

　　（四）海口 市区 主城区

　　主要特点：以商业铺面、单身公寓、小户型和商务办公楼为主，

　　地段优势：位居海口市金融贸易区，处于海口市中北部的枢纽地段，是全城聚会的焦点，道路四通八达，交通畅通无阻，将成为海口的中央商务区。区域良好的绿化环境及齐全的商业配套设施，又是未来的商业中心，这里的住宅可谓“奇货可居”，拥有巨大的发展潜力。

　　环境优势：国贸区转盘四周的高层建筑是主要的商业广场。这里有大型的超市“大润发和商场“生生百货“等，还拥有全海口最多的银行金融证券保险公司，众多企业选择在这里的商务大楼设立办事机构或公司，使这一地区的商业以及金融业、商住等功能比较齐全和完备。这里是整个海口市经济最发达区域，一切商务配套设施都比较齐全。

　　户型结构：一室一厅单身公寓、两室一厅小户型、商业商铺及办公楼类型。

　　平均价位：2500-4000/平